戸建てのリフォームの相場はどのくらい？目的別に詳しく紹介！

「自分の家をリフォームしたい！」そう思い立った時、まず一番に気になるのは費用のことではないでしょうか。リフォーム費用の相場がどのくらいであるのかを理解すれば、計画も立てやすくなってくると思います。

今回は、戸建てのリフォーム費用の相場と部分別にかかってくる費用についてご紹介します。まずは、総合的なリフォーム費用について説明していきます。

総合的なリフォームの相場は1.000万円！！

総合的に、戸建てのリフォーム費用の全体的な相場は1000万円といわれています。この場合、間取り変更なども含んだ全面的な工事である場合がほとんどです。価格別にみていくと、以下の通りになっています。

・100万～500万：約15％

・500万～1000万：約30％

・1000万～1500万：約40％

・1500万以上：約15％

戸建てのリフォームの規模や条件によっても相場は変わってきます。全体的な平均値は、あくまで参考として認識しておくと良いでしょう。

戸建てリフォームの相場は目的によって違う

戸建てのリフォームにおける相場は目的によって変化してくることをお話ししました。今回は、わかりやすいようにリフォームの相場を目的別にご紹介します。

具体的には、以下の2つです。

・原状回復を目的としたリフォーム

・新築同然に作り直すリフォーム

それぞれ解説していきます。

原状回復を目的としたリフォームは最低200万円

原所回復を目的としたリフォームは、費用相場は200～500万円になります。原状回復のリフォームは、経年劣化による傷みを元の状態に戻すことを目的としています。部分別に分けると、以下の通りになっています

・洗面台

・キッチン

・ユニットバス

・トイレ

1つ1つ紹介していきます。

洗面台のリフォーム相場は15～20万円！

洗面台の相場は、15～20万円です。壁や床の張替え、洗面台の交換などが主流になっています。しかし、ユニット型の洗面台であれば、費用を20万円ほどに抑えられることも可能です。水回りは、菌が繁殖しやすい場所でもあるので床の材質は、水に強いものを選ぶと安心できます。

キッチンのリフォーム相場は、100～150万円！

キッチンのリフォーム相場は100～150万円ほどです。コンロや、一部機器の交換だけであれば、30万円以下に抑えられることも可能です。また、システムキッチンの交換も50～150万円ほどです。簡単な取り付けや交換だけであれば、相場は150万円ほどになっています。

ユニットバスのリフォームの相場は、50～150万円！

ユニットバスのリフォームの相場は、50～150万円です。しかし、ハイグレードのユニットバスを設置や、断熱工事・シロアリ対策も同時に行う場合、費用が高額になる可能性があるので注意しましょう。

トイレのリフォームの相場は、20～40万円！

トイレのリフォームの平均相場は20～40万円ほどです。床や壁の張替え、シャワートイレや節水型への交換を行う場合がほとんどです。しかし、和式を洋式に変えるなどの場合は便座の設置工事が必要となります。

新築同然に作り直すリフォーム

新築同然に作り直すリフォームをする場合は、最低でも1,000万円が費用相場といわれています。一軒家といっても2階建てや3階建ての住宅もあります。そのため、リフォームをする範囲や敷地面積が広くなれば、当然ですが相場よりも高い費用が必要になってきます。室内の部分的なリフォームとは費用に大きな差があるため、しっかりと準備をしてから業者に相談するようにしましょう。

最後に

総合的な戸建てのリフォームの相場と、部位別による相場をそれぞれご紹介しました。SMARQUE　HOMEでは、今回ご紹介した部分的・大規模リフォーム共にユニークでオリジナリティ溢れるものに仕上げます。ぜひ、一度お問い合わせください！