リフォームローンって何？金利の種類や相場もチェック

住まいのリフォームを行うか悩んでいる方の中には

リフォームローンの金利について詳しく知りたいと思っている方も多いのではないでしょうか。

住宅のリフォームは、かなり高額な出費になるケースが多いので、大多数がリフォームローンを利用します。

その際に、リフォームローンの金利についてある程度の知識があると、スムーズなローン選びが可能になるでしょう。

今回の記事を読むと、以下のことがわかります。

・リフォームローンとは

・リノベーションの金利の種類や相場

それでは、リフォームローンの概要と金利について見ていきましょう。

リフォームローンとは

リフォームローンとは、リフォームを行う際に500～1,000万円のローンを組むことができるローン制度です。

リフォームローンは、正確に言うと、住宅ローンという大きな枠組みの中に含まれている1つのローンの種類ですが

両者には、それぞれ異なる特徴があります。

リフォームローンと住宅ローンの違い

リフォーム時に利用できるローンには、リフォームローンと住宅ローンの二種類があります。住宅ローンとは、そもそも新築で住宅を購入する際に主に利用されるローンですが、リフォーム時にも利用可能です。リフォームローンと住宅ローンの違いは、以下のとおりです。

リフォームローンの金利

リフォームローンを利用する際に、金利を前もってチェックすることで、借り入れた金額にプラスして払わなければならない金額がわかります。

それでは、リフォームローンの金利の種類や相場について見ていきましょう。

金利の種類

リフォームローンの金利には、「固定金利型」と「変動金利型」の二種類があります。固定金利型とは、金利が固定されているので、支払う金額が毎月同じになる、という金利です。一方、変動金利型とは、半年や一年ごとに金利が見直されるため、そのときの市場の影響を受けやすい金利です。固定金利型の方が出費の管理がしやすいというメリットはありますが、タイミングによっては変動金利型の方が返済額の合計が安くなる場合もあることを覚えておきましょう。

金利の相場

金利相場は、リフォームローンか住宅ローン、どちらを選択するかで変わります。リフォームローンの金利相場は、約2～5％、住宅ローンの金利相場は、約1～2％です。リフォームローンは住宅ローンと違い、担保が必要ないので、金利がその分高くなってしまう特徴があります。リフォームの金額が高額なほど、1％の違いの影響力が大きくなるので、金利を見る際には十分注意しましょう。

自分にとって最適なリフォームローンを選ぼう

今回は、リフォームローンの概要や金利についてご紹介しました。リフォームを行う時は、リフォームローンと住宅ローン、2つのうちどちらかを選ぶ必要があります。両者の違いをきちんと理解して、自分たちの状況に合ったローンを選びましょう。また、金利をチェックして、返済額についても把握したうえで選択することをおすすめします。

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