マンションのリフォームの相場はどのくらい？部分別にわかりやすく解説！

「マンションを自分好みにリフォームしたい！」そう思い立った時、まず一番に気になるのは費用のことではないでしょうか。リフォーム費用の相場がどのくらいであるのかを理解すれば、計画も立てやすいことと思います。

そこで今回は、総合的なマンションのリフォーム費用の相場と部分別にかかってくる費用についてご紹介します。また、リフォームする際に確認しておきたい点もご紹介します。

総合的なリフォームの相場は539.9万円！

総合的に、マンションのリフォーム費用の全体的な相場は539.9万円といわれています。この場合、間取り変更なども含んだ全面的な工事である場合がほとんどです。価格別にみていくと、以下の通りです。

・100万～300万：約20％

・300万～500万：約50％

・500万～1000万：約30％

マンションのリフォームの規模や条件によっても相場は変わってきます。全体的な平均値は、あくまで参考として認識しておくと良いでしょう。

マンションのリフォーム相場は部位別によって違う

マンションのリフォームにおける相場は希望する条件によっても変化することをお話ししました。今回は、わかりやすいようにリフォームの相場を部位別にご紹介します。

具体的には、以下の6つです。

・キッチン

・浴室

・トイレ

・洗面室

・リビング・ダイニング

・和室

1つずつ解説していきます。

キッチンのリフォーム相場は150～300万円！

キッチンをリフォームする場合、相場は150～300万円ほどです。コンロや、一部機器の交換だけであれば、30万円以下に抑えられることも可能です。また、システムキッチンの交換も50～150万円ほどです。簡単な取り付けや交換だけであれば、相場は150万円ほどとなります。しかし、型を壁付け～アイランド型に変更したり、レイアウトを変更したりするなどの大幅な工事であれば、その分費用もかかります。

浴室のリフォーム相場は、150～200万円！

マンションの浴室リフォームにおける相場は、150～200万円です。近年では、ユニットバスを交換するのが主流なため、大幅な工事は必要としません。しかし、築年数が経過したマンションのリフォーム工事である場合は注意が必要です。この場合は、既存の浴室を解体する必要があるので、解体費がプラスされます。

トイレのリフォーム相場は、20～40万円！

トイレのリフォームの平均相場は20～40万円ほどです。床や壁の張替え、シャワートイレや節水型への交換を行う場合がほとんどです。しかし、和式を洋式に変えるなどの場合は便座の設置工事が必要となります。

洗面室のリフォーム相場は30～50万円！

洗面室もトイレ同様、壁や床の張替え、洗面台の交換などが主流です。ユニット型の洗面台であれば、費用を20万円ほどに抑えられることも可能です。水回りは、菌が繁殖しやすい場所でもあるので床の材質は、水に強いものを選ぶと安心です。

リビング・ダイニングのリフォーム相場は150～450万円！

リビングやダイニングのリフォームの相場は150～450万円です。人によって大いにリフォームの内容が変わってくる場所でもあるので、相場にも大きな振れ幅が生じます。マンションのリビング・ダイニングのリフォームでは、壁や床の変更が主流です。既存の構成を活かすか、撤去するかで価格帯は変動します。

最後に

総合的なマンションのリフォームの相場と、部位別による相場をそれぞれご紹介しました。相場は、あくまで目安であり、希望する条件や工事の規模によっても変化します。SMARQUE　HOMEでは、今回ご紹介した部分的・大規模リフォーム共にユニークでオリジナリティ溢れるものに仕上げます。まずはお気軽にご相談ください。